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<正>从一堵墙开始说起一位老板曾经说过,目前在广州商业项目中租金最贵的不是中信写字楼,而是专业批发市场,比如沙河服装批发市场。很多批发市场盖得如临时建筑一般,虽然完全谈不上良好的经商环境以及规范的物业管理,但是一面临街铺面
2007年Z4期 No.419 22-23页 [查看摘要][在线阅读][下载 1314K] [下载次数：250 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：1 ] |[阅读次数：0 ] - 黄婉华;
广州解放前夕,濠畔街经营皮料的商铺已经有了100多家,可谓历史悠久。而广州站西路一带的鞋业市场从上世纪90年代初形成,形成一个庞大的鞋业交易市场商圈。在站西路口处,最显眼的莫过于飘动着彩旗门面豪气的步云天地鞋城,在其对面的是裕景广州国际鞋业广场,旁边紧依着是欧陆鞋城以及老牌鞋城新濠畔鞋业等。周边还有一些规模较小,由民宅或者旧宾馆、厂房改造而成的小型鞋业批发市场,在面积不到2平方公里的土地上,经过短短7-8年时间,已逐步发展为拥有16个专业市场的密集型商圈。站西鞋业商圈的发展符合专业批发市场蓬勃发展的两个特性,一是专业扎堆成市,另外是民资的介入,凭借灵活的操作手法和学习能力,催化市场。据有关资料显示,去年中国鞋类出口占世界第一,而广东鞋类出口量又接近全国的一半左右,有“全球十双鞋,广东有其三”之说,可以说目前广州已成为海外知名鞋商进驻中国市场的桥头堡,是全球鞋业专业市场最活跃的地区之一,而民资所控制的这些专业批发市场,在其中起着举足轻重的作用。
2007年Z4期 No.419 24-27页 [查看摘要][在线阅读][下载 739K] [下载次数：133 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] - 尹锋;
在广州专业批发市场中,电脑城可谓是批发概念最模糊的市场,批发零售两不误,里面的商家看似做零售,实际商家之间互相窜货,利润虽薄,但是依靠批发仍然生意红火。尤其是天河区岗顶,已经成为全国闻名的IT产品批发集散地,多年来广州市乃至广东省70%以上的电脑等IT产品从这里流出。可是,如今的天河区多个电脑城已经陷入混战,有些电脑城渐渐不支,而在诸多商业领域均有成功经验的海印集团更要在此时出手搅局,广州电脑交易市场正在酝酿大变动。
2007年Z4期 No.419 28-31页 [查看摘要][在线阅读][下载 849K] [下载次数：115 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：1 ] |[阅读次数：0 ] - 尹锋;
如果国外品牌配件销售企业在广州市场形成气候,很多汽车配件厂家将通过这些企业销售自己的产品,而广州原有的汽配城将面临被取代的危险;另一外面,广州大而全的汽配城发展模式也面临着变革。
2007年Z4期 No.419 32-35页 [查看摘要][在线阅读][下载 636K] [下载次数：88 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：1 ] |[阅读次数：0 ] - 尹锋;
2006年7月底电影《龙虎门》开始在广州上演,然而引起广大媒体关注的不是甄子丹精彩的武打表演,却是其在新片发布时候采取的防盗版手段,由于其措施得力,据说到现在为止票房收入不错。但即使是这部防盗版最出色的电影,在上映不到3天时间内,市面上也已经可以买到盗版的光碟。虽然盗版碟没有正版看得过瘾,但是相对于三四十元的电影门票,只要五元钱就能买到的盗版碟还是能让众多的消费者心甘情愿地掏腰包购买,据一位盗版碟商贩所说,他每天可以卖出十几套《龙虎门》,而其他的如《加勒比海盗2》、《碟中谍3》等新片的盗版碟也早已经制作出来了。盗版的兴盛使正版音像产品市场日益萎缩,作为正版音像产品批发市场的广东音像城真的有切肤之痛。
2007年Z4期 No.419 36-39页 [查看摘要][在线阅读][下载 614K] [下载次数：48 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] - 黄婉华;高毅;
如果站在汽车站通往火车站的天桥上,可以看到这一奇观,熙熙攘攘的人群如蚂蚁一般,扛着大包小包,有些还推着小货车,就这样一步一挪的缓慢移动,其中有些是匆匆往家赶的旅人,大半是来自全国各地的商人。他们口袋里的货物有几百元一件的LV箱包,也有十几元一件的华伦天奴T恤、二十元一件的鳄鱼衬衣。这里就是全国闻名的广州站前路批发商圈。中国内地的服装市场可以分成东北,中原,东南,西南几大板块。但广州作为改革开放的前沿阵地,服装批发也成为全国服装市场的龙头。正如当年全国政协副主席叶选平为广州白马题字“白马大厦、服装天下”的霸气一般,90年代初期和中期,全国各地的服装买手们,每年换季时就会南下广州取货。“南下取货”成了靠批发渠道挣钱的服装经营者们的必修课,而“白马”则成了他们熟悉的去处。特殊的时机成就了白马的江湖地位,从某种意义上说,白马已经成为流花服装商圈的一个待名词,在流花服装商圈,已经形成十几个大规模的服装市场,既有成衣批发,也有专业的内衣袜子批发城和毛纺织物品批发城。正是因为这些专业批发市场的积聚,使得已经集中了省站、市站和流花车站三大车站以及火车站的流花路一带,显得更加拥挤繁杂。正是因为有了白马、天马、流花、新大地,步步高等超过15家专业批发市场,使得鼎盛时期每天从广州供往全国各地的服装占全国市场总量的1/3强,相对名声大噪的东莞虎门富民服装城以及黄河服装城,广州流花服装商圈的服装城可谓开山祖师。但是要想在流花商圈站住脚,没有一些国资背景或者外资色彩是待不下去的。流花商圈可谓寸土寸金,在当时能有如此资历和资金实力操作批发城项目的,也唯有这二者。
2007年Z4期 No.419 40-43页 [查看摘要][在线阅读][下载 660K] [下载次数：490 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] - 甄静慧;
广州的“铺王”在哪里?是多年来声名赫赫的北京路商铺,还是前景无限的天河商圈铺位?从2006年7月开始,中大布匹批发商圈内顺华辅料专业市场推出了一批总面积约2000多平方米的在售商铺,引起记者关注——不仅因为这是经营10多年一直只租不售的中大布匹市场破天荒地有专业商场铺出售;更由于其不低于1.8万元/平方米的售价。而顺华辅料专业市场的商铺租售价格在中大布匹市场内其实远未排得上名次。据不少商户透露,目前中大布匹市场租金不断走高,长江服装辅料城内位置最好的铺王月租金已达1.5万元/平方米,比北京路步行街街铺的普通租金还要高出不止一倍;而除了长江服装辅料城外,瑞康辅料市场、中大轻纺城内等商铺叫价也极高,如瑞康辅料市场扶梯口一个面积不到10平方米的小商铺,月租也要4000多元/平方米。一个商圈的租金水平,基本能够反映该地商家的经营水平和生存发展状态。广州四大布匹批发集中地,只有中大布料批发圈租金以“一日千里”之势增长,它借的是怎样的东风?而批发商家又如何承担如此沉重的租金压力?
2007年Z4期 No.419 44-47页 [查看摘要][在线阅读][下载 562K] [下载次数：153 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] - 黄婉华;高毅;
广州的专业批发市场五花八门,要说历史近百年的,要数一德路专业批发街。一德路批发街的特点不仅在于其历史悠久,更在于其批发种类的多样性。不仅有海味干货批发市场,使得一德路又叫“海味路”,甚至还包括礼品玩具批发市场以及文具批发市场,这些大大小小的专业批发街、批发城就散落在一德路附近,形成广州著名的一德路批发商圈。在一德路可以看到广州经典的骑楼建筑,可以感受个体商贩街铺的经商文化,也可以看到来自海外的各国采购商,一德路可谓广州最繁华的商圈。但是这个批发圈已不复当年勇,一方面内部管理已经跟不上趋势,另一方面又受到香港海味街的冲击,开始走着下坡的路。
2007年Z4期 No.419 48-51页 [查看摘要][在线阅读][下载 813K] [下载次数：204 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] - 梁云;
<正>由于广州火车站附近批发商圈的带动,王圣堂一带的农民出租屋租赁非常活跃,饮食店、杂货铺也是生意兴隆,这里住满了各式各样的人,龙蛇混杂。甚至,在王圣堂的一些出租屋里,还兴起了小手工作坊,生产冒牌的劳力士、欧米茄,然后就在站西的钟表城中批发出去。广州火车站辐射的5公里范围内,满是大大小小的批发市场和写字楼,聚集了来自国内、中东、非
2007年Z4期 No.419 52-53页 [查看摘要][在线阅读][下载 169K] [下载次数：192 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ]